
El rancho se localiza en la región de Cinco Manantiales, concretamente en el kilómetro 13 de la carretera Villa Unión-Guerrero, fue elegido por el líder de Los Zetas Heriberto Lazcano, conocido como 'El Lazca', en 2010 por su estratégica localización. Además de decenas de rutas que pueden servir para escapar a regiones serranas, en pocos minutos se puede llegar hasta la frontera con Texas.
Desde el mismo rancho operaba otro líder zeta, Omar Treviño Morales, alias 'Z42'. El inmueble guarda los rastros del enfrentamiento entre los miembros de Los Zetas y los efectivos de la Marina mexicana que lo asaltaron.